Договор задатка при покупке земельного участка образец

  • автор: wong
  • категория: Договор образец
  • 19.08.2016 , 04:15
  • просмотров: 872

Установленный срок подходит к концу, но мы до сих пор не можем продать свою квартиру, а значит и нет денег на покупку новой. Может ли данный факт считаться независящей от нас причиной невозможности купить квартиру и вернуть задаток, так как, в принципе, от покупки мы не отказываемся, но в силу независящих от нас причин, не можем этого сделать? Договор задатка при покупке земельного участка образец.

По своей правовой природе договор задатка выступает как способ обеспечения обязательств. Одна сторона берет на себя обязательство уплатить часть стоимости покупки до момента передачи ее из рук в руки, а вторая сторона обязуется не отчуждать объект в данном случае — земельный участок другим приобретателям. Законодательными актами не установлен размер задатка, который покупатель должен внести. А потому продавец и покупатель определяет его сумму по согласованию сторон. Особенностью договора задатка на покупку земельного участка будет то, что оба контрагента подстрахованы каждый со своей стороны: продавец имеет право не возвращать сумму задатка, если сделка не состоится по вине покупателя, и наоборот — если продавец передумает продавать земельный участок, то он обязан возвратить покупателю уплаченную ему сумму денег. Собственно в этом и смысл данного соглашения — подстраховать интересы каждого контрагента.